Ferrières-en-Gâtinais : Maison de 60 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture de la gare, PARIS vous sera accessible en 1h environ.

Surface habitable : 40m² + grenier aménagé sur l'ensemble de la maison.
Ensemble sain et habitable sans travaux.

COMPRENANT DE PLAIN-PIED :
- Entrée e
- Pièce de vie de 20m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, accès jardin et accès grenier aménagé
- Chambre de 12m²
- Salle d'eau
- WC

GRENIER AMÉNAGÉ (accessible par un escalier escamotable) :
- Deux chambres en enfilade (ou salle de jeux et chambre) et rangements intégrés

POUR VOTRE CONFORT :
- Radiateurs électriques
- Menuiseries double vitrage bois
- Toiture saine,
- Grenier aménagé en 2020
- Fibre disponible au raccordement
- Assainissement collectif

A L'EXTERIEUR :
- Allée de stationnement
- Garage de 25m² environ
- Jardin plat et clos au SUD
- Cabanon de jardin

Le tout sur une parcelle plate et clôturée et arborée de 565m², accessible par un portail.

Je vous attends pour visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.