Ferrières-en-Gâtinais : Maison de 181 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Catherine Nys, votre conseillère immobilier indépendante, vous présente en exclusivité cette spacieuse maison individuelle à fort potentiel, située au cœur de Ferrières-en-Gâtinais, cité de caractère du Loiret, à 90 km au sud de Paris.
Un bien de retour à la vente suite à un désistement d'acquéreurs à la veille du compromis — une opportunité à saisir sans tarder !
Ce que vous offre cette maison:
Un séjour/salon lumineux de 46 m²,
Une cuisine séparée,
3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée),
Une pièce à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou 4e/5e chambre,
1 salle de bains + 1 salle d'eau,
Un sous-sol semi-enterré avec garage,
Un jardin clos et arboré de 1 386 m²,
Raccordement au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir ?
Oui, il faudra :
Revoir les huisseries,
Remplacer la chaudière gaz de ville (hors service),
Prévoir un rafraîchissement global (décoration, sols, peintures).
Mais c'est aussi l'occasion rêvée de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos besoins.
Pourquoi ce bien mérite votre attention :
De beaux volumes et une construction saine,
Une localisation centrale dans un village vivant et historique,
Commerces, écoles, et forêt à proximité immédiate,
Un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou projet patrimonial.
Une visite s'impose ?
Contactez Catherine Nys – Dr House Immo au ** ** ** ** **.
Un lieu à réveiller, un futur à construire.
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