Maison en vente - Ferrières-en-Gâtinais
Ferrières-en-Gâtinais : Maison 2 chambres de 64 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Ferrières-en-Gâtinais
FERRIERES EN GATINAIS (45210)- Route de Dordives --> 15mn de MONTARGIS
EN EXCLUSIVITE, BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE
Je vous propose à la vente, une maison entièrement à rénover de 64m2 habitable sur sous-sol complet profitant d'un superbe terrain arboré de 2805m2.
La maison est composée au RDC surélevé d'une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Le sous sol complet de même surface à le sol bétonné sur la totalité: il est composé d'un garage 1 voiture, une chaufferie fuel de 1995 marque WEISHAUPT bien entretenue et fonctionnelle, ainsi que 3 pièces de rangement.
Un abri de jardin au fond du terrain complète l'ensemble immobilier.
La liste des travaux à prendre en compte n'est pas exhaustive mais importante : Assainissement à mettre aux normes, Isolation par l'exterieur, Huisserie simple vitrage à changer, etc.
Charpente et toiture en bon état.
Taxe Foncière 2025 : 1015 Euros
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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La maison est composée au RDC surélevé d'une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
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La liste des travaux à prendre en compte n'est pas exhaustive mais importante : Assainissement à mettre aux normes, Isolation par l'exterieur, Huisserie simple vitrage à changer, etc.
Charpente et toiture en bon état.
Taxe Foncière 2025 : 1015 Euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
420
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
132*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
132
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).