Maison 4 chambres de 183 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Estouy

iad France - Vicky Paul vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec un beau parc boisée de 1,5 HA à ESTOUY**

Cette propriété de charme bordée par la RIVIERE est située dans la paisible commune d'Estouy. Avec ses 183m² de surface habitable et son vaste terrain de 15088m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité sans aucun vis-à-vis.

Description des pièces
- Salon spacieux de 45m² pour des moments conviviaux en famille donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale
- Bureau
- 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de tous
- Terrasse de 30m²
- Garage double, cave et chaufferie

Cette superbe maison allie espace, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. A quelques km de Pithiviers, proche des commodités et des écoles, elle est également idéalement située pour une vie pratique au quotidien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.