Escrennes : Maison 4 chambres de 260 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité sur Escrennes ! A 3mn de l'échangeur de la A19, 40min d'Orléans et 35mn d'Etampes.

Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m².

Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme !

Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets.

Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité.

A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités ! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement.

Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m².

Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin.

Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Un coup de coeur à saisir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948401