Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Erceville

iad France - Véronique Passas vous propose: Dans un village calme à 10mn d'Angerville et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle propriété comprenant une partie maison de 86m² plancher rénovée sur 2 niveaux (RDC + 1 étage) + une dépendance d'environ 37m² au sol à aménager entièrement.
La maison en pierres apparentes comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine / salle à manger de plus de 21m², une petite buanderie avec son WC indépendant, et un salon de 20m² environ.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres, la 1ère de 11,5m² et la 2ème de 15,7m² plus une grande salle de douche avec WC. Légère sous-pente sur l'étage.
Sur une surface de terrain totale de 350m², la maison et sa dépendance sont entourées d'une grande terrasse et d'une partie jardin. Possibilité de garer 2 véhicules minimum sans problème.
La dépendance permet de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'investissement pour faire évoluer ce bien sur du long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.