Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Épieds-en-Beauce

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien !. Venez découvrir cette jolie maison pleine de caractère, nichée au calme dans un hameau, à 2 minutes du centre d'Épieds-en-Beauce.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse. Le salon d'environ 35 m² équipé d'un poêle à granulés, invite à la détente et aux soirées cocooning. La cuisine indépendante baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ️, s'ouvre sur le jardin et sa magnifique vue verdoyante : un lieu de vie convivial où l'on partage volontiers repas et moments entre amis ou en famille. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier offre un espace pratique pouvant accueillir un coin bureau pour le télétravail ou votre dressing. Deux pièces servant de chambres et des WC indépendants complètent cet étage.

Idéal pour les après-midis en famille, les jeux des enfants ou un moment de détente au soleil, le jardin paysagé de plus de 500 m² est un véritable écrin de verdure. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il offre des couleurs et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Une dépendance d'environ 12 m² permet de ranger vos outils ou de créer un atelier et une serre ravira les passionnés de jardinage souhaitant préparer leurs semis ou cultiver leurs plants ?.

Côté confort, cette maison est raccordée à la fibre. Le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. L'isolation de l'étage, refaite en 2024, garantit une température agréable en toute saison. L'assainissement individuel, de moins de 10 ans, est assuré par une micro-station (diagnostic en cours).

Et parce que la tranquillité fait partie du charme de ce lieu, vous profiterez d'une maison située sur une route non passante et à proximité de l'arrêt de bus. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir pour la personnaliser à votre goût et la rendre encore plus chaleureuse.

Saisissez cette opportunité et imaginez votre vie ici ! Contactez notre équipe pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr