Maison en vente - Engenville
300 000 € *
Engenville : Maison de 210 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
ALEXANDRE BOULAY
Maison 5 chambre(s) - Engenville
Découvrez ce magnifique Corps de ferme rénové de 210m² environ à Engenville, village calme à seulement 10min de Pithiviers et 25min d'Étampes. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que pharmacies, écoles, supermarchés et médecins.
Ce charmant bien sur une parcelle entièrement clos de 725m² environ sans vis-à-vis vous séduira par ses grands volumes et son caractère. La maison offre une entrée avec placard, une cuisine équipée de 19m² environ avec une superbe verrière donnant sur une pièce de vie de plus de 52m² environ. Les poutres apparentes, les pierres apparentes et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 20m² environ avec salle d'eau, une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un magnifique couloir dessert 3 chambres spacieuses allant de 13 à 24m² environ, une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un débarras. De plus, le grenier de 90m² environ au sol offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande cour vous donne accès à plusieurs dépendances, dont un garage de 90m² environ avec porte motorisée, un atelier de 19m² environ et une buanderie. Un préau utilisable comme coin terrasse ajoute une touche de détente. Le jardin de 200m² environ est idéal pour un potager ou un espace de jeu pour enfants, nécessitant peu d'entretien et préservant votre intimité.
Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une toiture refaite en 2016, une façade rénovée en 2019, un chauffage par Pompe à chaleur réversible (air/air) ainsi qu'une cheminée, des fenêtres double vitrage et un système d'assainissement par tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité rare de poser vos valises et de profiter de ce bien exceptionnel. Contactez moi pour une Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique.Cette annonce référence 213096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DEBORD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75344947900025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce charmant bien sur une parcelle entièrement clos de 725m² environ sans vis-à-vis vous séduira par ses grands volumes et son caractère. La maison offre une entrée avec placard, une cuisine équipée de 19m² environ avec une superbe verrière donnant sur une pièce de vie de plus de 52m² environ. Les poutres apparentes, les pierres apparentes et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 20m² environ avec salle d'eau, une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un magnifique couloir dessert 3 chambres spacieuses allant de 13 à 24m² environ, une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un débarras. De plus, le grenier de 90m² environ au sol offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande cour vous donne accès à plusieurs dépendances, dont un garage de 90m² environ avec porte motorisée, un atelier de 19m² environ et une buanderie. Un préau utilisable comme coin terrasse ajoute une touche de détente. Le jardin de 200m² environ est idéal pour un potager ou un espace de jeu pour enfants, nécessitant peu d'entretien et préservant votre intimité.
Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une toiture refaite en 2016, une façade rénovée en 2019, un chauffage par Pompe à chaleur réversible (air/air) ainsi qu'une cheminée, des fenêtres double vitrage et un système d'assainissement par tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité rare de poser vos valises et de profiter de ce bien exceptionnel. Contactez moi pour une Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique.Cette annonce référence 213096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DEBORD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75344947900025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an