Achat maison 4 chambres - Dordives
Achat maison 4 chambres - Dordives
Achat maison 4 chambres - Dordives
Maison en vente - Dordives
184 000 € *

Dordives : Maison de 96 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Dordives

Située dans un environnement calme et agréable de Dordives, cette maison construite en 2009 offre 96 m² habitables sur un terrain clos de 650 m², idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, hormis un éventuel rafraîchissement de peinture selon vos goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement.

Prestations :

Construction de 2009
96 m² habitables
4 chambres
Cuisine américaine aménagée
Double séjour lumineux
Sous-sol total
Double garage
Double vitrage PVC
Fibre optique
Terrain de 650 m²
Aucun gros travaux à prévoir

Emplacement privilégié :

3 min du centre-ville de Dordives
5 min de la gare SNCF de Dordives
8 min de l'autoroute A6
15 min de Nemours
20 min de Montargis
Écoles, commerces, pharmacie, médecins et services accessibles rapidement
Paris accessible en environ 1h15

Les + :

Construction récente
4 chambres
Sous-sol total avec double garage
Secteur calme
Fibre optique
Terrain clos
Maison saine et bien entretenue

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes de communication. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 184 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Yilmaz Ilhan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).