Dampierre-en-Burly : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Dampierre-en-Burly, à proximité des commerces, de l'école et de la centrale, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et divisée en deux appartements indépendants et meublés : un F3 et un F2, prêts à être loués ! Côté F3 : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, wc et un chauffe-eau de 300L commun aux deux logements. A l'étage, deux belles chambres, un dégagement pouvant faire office de dressing. Coté F2 : Salon-séjour de 10m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc. Chambre en mezzanine, et une terrasse bétonnée attenante idéale pour profiter des beaux jours. Travaux récents (moins de 2 ans) : Réfection complète charpente+ toiture Isolation des combles Bloc VMC pour les deux logements Electricité refaite Chauffage électrique Volets roulants électriques dans le F3/ Volets battants PVC dans le F2 Fenêtres PVC double vitrage Raccordement au tout à l'égout Côté rentabilité : Les deux logements sont actuellement loués à la semaine, avec un revenu locatif mensuel entre 1500€ et 2000€. Equipements complets, aucun travaux à prévoir. Taxe fonciére : 650 € Une belle opportunité à saisir, pour investir sereinement dans un bien rénové, fonctionnel et déjà rentable ! Intéressée ? Conctatez-moi pour organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120245). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/