Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Courtenay

iad France - Pierre Barentin vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison de Ville avec Jardin à Courtenay**

Bienvenue à Courtenay, où l'histoire rencontre le potentiel ! Cette charmante maison de ville propose un cadre de vie authentique et chaleureux, à quelques pas des commerces locaux et des commodités.

**Caractéristiques Principales :**
- **Surface** : 104 m²
- **Terrain** : 262 m2
- **Année de Construction** : 1900

**Description des Pièces :**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain, un WC offrent un espace confortable pour toute la famille.

**Avantages de la Maison :**
- **Jardin** : Profitez d'un terrain pour des moments de détente en plein air, idéal pour les amateurs de repas en plein air.
- **Terrasse** : Parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille.

**Équipements et Confort :**
- **Fibre Optique** : Pour une connexion Internet ultra-rapide.
- **Ventilation Mécanique** : Garantissant une atmosphère saine.
- **Système de Chauffage Individuel** : Adapté à vos besoins.
- **Distribution de Chauffage par poêle à pellets** : Chaleur et convivialité au rendez-vous.

**Situation Géographique :**
Idéalement située à Courtenay, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Courtenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.