Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Courtempierre

A 10 mn de Château-Landon, sur la commune de COURTEMPIERRE, dans un environnement paisible et verdoyant,
venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2019.

Au RDC, l'entrée spacieuse avec remise offre un espace de rangement pratique.
La pièce de vie (37 m2) chaleureuse et conviviale, accueille un salon confortable chauffé par un poêle à pellets récent, tandis que la cuisine ouverte aménagée se prolonge discrètement au fond de la pièce. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

-A l'étage, un palier déssert une pièce mansardée, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant (12m2 au sol) et une salle de bain avec WC donnant accès à une chambre pleine de charme, pouvant communiquer avec la grange.

-Ses petits trucs en plus ? Ses dépendances, sa cave et une grange attenante de plus de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution: agrandissement, atelier d'artiste, espace indépendant....A chacun son projet !

-A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² avec terrasse exposée plein sud.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Assainissement individuel.

A seulement 15 mn, vous trouverez les Gares TER de Souppes-sur-Loing, de Ferrières/ Fontenay S/Loing et les autoroutes A6/A19 /A77.

Un lieu de vie chaleureux où l'on se sent bien tout simplement… et une grange prête à accueillir vos futurs projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398