Maison 1 chambre de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Courcelles

SOUS OFFRE !
Elodie GONCALVES vous propose, située à Courcelles le roi (à 15 mn de Pithiviers, 10 mn de Beaune la Rolande, 45 mn d'Orléans et de sa gare, 1h30 de Paris), une maison de campagne en pierre composée; d'une entrée sur cuisine, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur une parcelle de 800m² environ. Cour commune pour accéder à la maison.
Chauffage électrique et présence d'une cheminée à foyer ouvert.
Four à pain.
Quelques travaux à prévoir.Cette annonce référence 281309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 890** ** ** ** **2.

Prix du bien : 60 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr