Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Coullons

COULLONS (45) Corps de ferme à fort potentiel.
A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier au calme de la campagne Coullonnaise, composé de 3 bâtiments sur un terrain clos de 3120 m2.
Maison d'habitation (145 m2) comprenant une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) et cheminée insert, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC et une pièce donnant accès à la chaufferie.
Grenier aménageable sur toute la surface
Une dépendance d'environ 170 m2 offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier ou réhabilitation selon votre projet.
Terrasse matérialisée le long de l'habitation
Une petite maisonnette indépendante complète l'ensemble.
Un poulailler - un puits
Un bien rare offrant un très beau potentiel d'évolution.Cette annonce référence 346549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr