Coullons : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin

COULLONS (45) LONGERE - 96 000€
En périphérie du centre-ville, longère (93 m2 habitable) avec du charme, du potentiel et du terrain
Elle est composée d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine + cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave.
Grenier sur toute la surface du RDC de l'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement.
Petite dépendance non attenante.
Fibre optique
Assainissement collectif
Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser
Contactez moi pour plus d'informations ou/et pour organiser une visiteCette annonce référence 346556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr