Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coullons

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette authentique longère d'environ 140 m2 vous séduira par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur un terrain d'environ 3ha, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, relais de chasse ou de gîte.
La maison se compose au RDC, d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC et une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
A l'étage, un palier en espace bureau et 3 chambres en enfilade à aménager selon vos besoins.
Garage à réhabiliter, toit terrasse à aménager - Assainissement individuel
Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet à rénover selon vos envies
A DECOUVRIR SANS TARDERCette annonce référence 315434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Score DPE : 508 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr