Corquilleroy : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A Corquilleroy secteur Bûges, venez découvrir cette maison en meulière édifiée en 1910 sur une belle parcelle de 1774 m² avec un accès au Canal d'Orléans.
L'habitation est composée actuellement de 2 logements à réunir pour avoir un grand espace de vie et 4 chambres à l'étage.
Cave sous la totalité de la construction avec plusieurs compartiments. Nombreuses dépendances. Garage. Grenier. Puits avec pompe à bras pour arroser le jardin.
Réhabilitation complète à prévoir mais gros potentiel.
Assainissement au tout à l'égout. Chauffage au gaz.
Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 10 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour de belles balades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734