Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Corquilleroy

A CORQUILLEROY, venez découvrir ce pavillon de PLAIN-PIED édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m² dans une RUE CALME.
Vous trouverez une entrée, un SEJOUR SALON LUMINEUX, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un CELLIER donnant accès à la TERRASSE située à l'arrière de la maison un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU (lavabo, cabine de douche neuve), un débarras et des WC INDEPENDANTS. GARAGE. SOUS-SOL TOTAL avec plusieurs parties dont une cave.
POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert.
Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734