Maison en vente - Cléry-Saint-André
243 800 € *
Cléry-Saint-André : Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cléry-Saint-André
Un Cadre de Vie Rare : Le Luxe de l'Espace et du Calme. Dès l'arrivée, ce pavillon de 2003 s'impose par son environnement privilégié.
Édifié sur une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement close et boisée, il offre une intimité totale, à l'abri des regards.
Une Configuration Intérieure Optimisée (Vie de Plain-Pied)
La distribution de la maison a été pensée pour la fluidité et le confort au quotidien :
Une vaste pièce de vie lumineuse fusionnant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée., avec une arrière cuisine et le garage.
La suite parentale au RDC : Un atout majeur pour la pérennité de votre investissement, offrant une autonomie complète en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
? L'Étage : L'Espace Dédié aux Enfants ou aux Invités
Le premier étage s'ouvre sur un grand palier avec coin salon, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de lecture.
On y retrouve deux belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon.
Le petit plus expert :
Un jardin de cette dimension, déjà arboré, est une denrée rare sur le marché actuel.
C'est un véritable poumon vert pour votre famille.
Édifié sur une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement close et boisée, il offre une intimité totale, à l'abri des regards.
Une Configuration Intérieure Optimisée (Vie de Plain-Pied)
La distribution de la maison a été pensée pour la fluidité et le confort au quotidien :
Une vaste pièce de vie lumineuse fusionnant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée., avec une arrière cuisine et le garage.
La suite parentale au RDC : Un atout majeur pour la pérennité de votre investissement, offrant une autonomie complète en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
? L'Étage : L'Espace Dédié aux Enfants ou aux Invités
Le premier étage s'ouvre sur un grand palier avec coin salon, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de lecture.
On y retrouve deux belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon.
Le petit plus expert :
Un jardin de cette dimension, déjà arboré, est une denrée rare sur le marché actuel.
C'est un véritable poumon vert pour votre famille.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valrim Beaugency
- 14, place du Martroi - 45190 Beaugency
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.