Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chevilly

A CHEVILLY
En exclusivité.
A quelques pas du centre ville, à proximité des commerces, commodités, écoles et transports.
5min à pied de la gare SNCF, 8min du centre commercial CAPSARAN, 15min de la base militaire de Bricy et à seulement 1H de Paris.

Maison de ville de 106m² soit 121m² au sol pleine de vie et de charme.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse de 51 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie, un espace bureau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC supplémentaire.

A l'extérieur, vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un petit jardin au calme entièrement clos sans vis-à-vis avec un bel espace terrasse et un préau fermé pouvant servir de rangement ou de local pour des activités.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien, dans la cour commune à un autre logement également.

Coup cœur assuré.

Investissement idéal pour des primo-accédants.
Maison en 3e rang.

Une visite ? Ne tardez pas à me contacter… Cette annonce référence 311232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8** ** ** ** **039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr