5 pièces de 138 m² - Séjour de 82 m² - Balcon - Loft - Chevilly

A CHEVILLY,
Seulement 1h de Paris, 20min de Capsaran, Ligne SNCF Orléans Paris.

Découvrons ensemble ce bel appartement de 137,89m² de type Loft au 2nd étage sans ascenseur avec 2 places de parking privatives dans une copropriété avec une gestion par un syndic bénévole.
Ce Loft se compose d'une entrée spacieuse avec accès à un balcon, puis un bel espace de vie de 82m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulé programmable pour encore plus de confort et passer de bons moments en famille ou entre amis.
Dans l'espace nuit, 3 belles chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien.
Un grand grenier aménageable est également disponible pour créer des pièces supplémentaires.

Les plus : faibles charges, restauration récente, menuiseries neuves avec volets roulants, poêle à granulés, toiture en bon état, porte d'entrée blindée, ballon d'eau chaude neuf.

Vous rêvez de beaux espaces avec tout le confort sans gros travaux à prévoir, ne tardez pas à me contacter.
Bien rare sur le marché.Cette annonce référence 344577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8** ** ** ** **039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr