Maison 5 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Chevannes

Maison coup de cœur – Chevannes (45)
À seulement 8 min de Ferrières-en-Gâtinais (45) et 5 min d'Égreville (77) — arrêt de bus scolaire juste à côté !

Découvrez cette chaleureuse maison familiale de 2004, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :

* Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur un salon-salle à manger convivial
* Une cuisine équipée et aménagée
* 2 chambres avec placards intégrés
* Une salle de bains et un WC séparé

À l'étage :

* Une spacieuse pièce palière idéale pour un coin bureau ou salle de jeux
* 3 grandes chambres, dont une à finir d'aménager selon vos envies
* Une salle de bains avec WC

À l'extérieur :

* Un garage attenant de 28 m²
* Une véranda de 18 m² baignée de lumière
* Un grand jardin avec terrasse sur toute la longueur de la maison, cabanon et appentis

Informations techniques :

* Chauffage : radiateurs à inertie + cheminée à insert
* Assainissement : fosse toutes eaux
* Menuiseries double vitrage
* Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr