Chécy : Maison de 220 m² avec 5 chambres - Jardin

Ensemble immobilier de 200m² à rénover sur 2700m² de terrain clos|Maison bourgeoise, maison ancienne, studio, préau & 3 grandes dépendances (Grange, Pressoir)|Idéal investisseur ou projet de gîtes|Superbe cave voûtée|Exclusivité. Rare à la vente : Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – 200 m² (évolutifs) sur 2 700 m² de terrain
Avis aux investisseurs, créateurs de gîtes, ou amoureux des projets d'envergure ! Votre conseiller Orpi valrim vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier chargé d'histoire, à restaurer entièrement, niché sur une magnifique parcelle de 2 700 m² en zone non inondable.

Un véritable havre de possibilités où le charme de l'ancien ne demande qu'à revivre.

Le potentiel existant (Maison 10 pièces — env. 200 m² habitables actuels)
L'ensemble s'organise autour d'un préau central qui dessert harmonieusement les différents bâtiments :

La Maison Bourgeoise (env. 114 m²) : De beaux volumes, du cachet, complétée par un grand grenier aménageable pour doubler sa surface.

La Maison Ancienne (env. 81 m² au sol) : Idéale pour une seconde habitation, une maison d'amis ou du locatif, également surmontée d'un grenier.

Le Studio indépendant (26 m² en RDC) : Parfait pour un rendement locatif immédiat ou un espace professionnel, avec son propre grenier supérieur.

Les dépendances : Un volume exceptionnel à exploiter
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là. Laissez libre cours à votre imagination grâce aux nombreuses dépendances attenantes (toutes dotées de greniers) :

« La Biquette » : 27 m² au sol + grenier.

« Le Pressoir » : 68 m² au sol + grenier partiel.

« La Grange » : 85 m² au sol + grenier partiel.

Une magnifique cave voûtée de 60 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation atypique.

️ À noter : Travaux de rénovation importants à prévoir (toiture, isolation, second œuvre). Un budget travaux conséquent est à anticiper pour redonner à ce domaine toute sa splendeur.

Surface habitable actuelle : 200 m²

Terrain : 2 700 m² (Zone non inondable)

DPE : Non soumis au DPE

Consommation énergie (primaire/finale) : Non communiqué

Honoraires : Le prix indiqué comprend le montant des honoraires qui sont à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Vous avez la fibre de la rénovation et un grand projet en tête ? Ce lieu unique n'attend que votre signature architecturale.