Chécy : Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Léa Barillet vous propose: Située au calme, cette maison entièrement rénovée offre :
•Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte
•Trois chambres au rez‑de‑chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
•Au sous‑sol (partiellement aménagé) : un grand palier, deux chambres supplémentaires, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage avec espaces de stockages

Le terrain clos d'environ 728 m² accueille :
•Une piscine hors sol
•Terrasses (à l'avant et à l'arrière), idéal pour profiter des beaux jours.

Confort moderne :
• Isolation extérieure récente
• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur AIR/AIR
• ⁠Ballon thermodynamique
• Poêle à pellets
• Double vitrage
• VMC double flux hygro-réglable

Proximité et accès :
•Arrêt de bus “Les Huttes” à quelques minutes à pied
•Commerces et centre commercial à 5‑10 minutes à pied
•Écoles à quelques minutes
•Accès rapide à la Tangentielle d'Orléans en 5 minutes
•Centre-ville d'Orléans accessible en une vingtaine de minutes en voiture

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.