Chécy : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

A l'est de l'agglomération, à Chécy 45430, cette villa de style contemporaine d'environ 80m² dans un quartier calme du village reçoit une belle luminosité, en 2ème rang sur un terrain rectangulaire d'environ 500m². Dans ses surfaces habitables la maison existante comprend : une entrée desservant une cuisine fermée (mais pouvant être ouverte sur le salon) un grand salon à vivre avec une cheminée et 2 baies vitrées donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant la vue sur une belle nature ; couloir, sdb, wc, 2 chambres. Au demi sous-sol, garage et atelier sur l'ensemble de la surface de la maison et l'espace buanderie (chaudière fioul), cette surface pouvant également être aménagé en changement de désignation (hauteur 2,50m). A l'étage possibilité d'aménager les combles pour 2 autres chambres et une salle d'eau.Située à proximité des écoles primaires et secondaires et des infrastructures municipales, ce bel emplacement est aussi à proximité des réseaux routiers et de bus. Outre les services du centre bourg, vous avez également les avantages d'une grande surface commerciale achalandée de boutiques aux enseignes connues. Propice à une véritable qualité de vie, vous pourrez également, le temps d'une pause, profiter de belles balades à pied et en vélo le long de la Loire, du canal ou dans la forêt d'Orléans.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910216