Appartement en vente - Châtillon-sur-Loire
34 000 € *
2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châtillon-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Châtillon-sur-Loire
A seulement 1h30 de Paris sud par A77, situé en centre-ville de Châtillon-sur-Loire, commune avec commerces de proximité et école accessibles à pied, à 5 min de la gare de Briare.
Cet appartement, au 1er étage et d'une surface habitable de 48,43 m2, comprend :
- Couloir avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
- Cave privative.
Equipements :
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Chaudière électrique.
- Raccord tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Huisseries double vitrage PVC
- Présence d'une cave privative
- Toutes commodités accessibles à pied (école, pharmacie, commerces)
- Possibilité rendement locatif après rénovation énergétique.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant un appartement à petit budget à rénover pour achat ou rendement locatif'.
Date de réalisation du diagnostic de l'immeuble : 13/02/2026
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 EUR et 2 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Cet appartement, au 1er étage et d'une surface habitable de 48,43 m2, comprend :
- Couloir avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
- Cave privative.
Equipements :
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Chaudière électrique.
- Raccord tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Huisseries double vitrage PVC
- Présence d'une cave privative
- Toutes commodités accessibles à pied (école, pharmacie, commerces)
- Possibilité rendement locatif après rénovation énergétique.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant un appartement à petit budget à rénover pour achat ou rendement locatif'.
Date de réalisation du diagnostic de l'immeuble : 13/02/2026
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 EUR et 2 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 34 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ID IMMOBILIER
- 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
479
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).