Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Châtillon-Coligny

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de caractère – Centre-ville

Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, charmant village avec commerces, écoles et services accessibles à pied, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes.

Découvrons ensemble ce bien :
➡️ Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux salon-séjour de plus de 26m², une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien, un bureau ou une chambre de 12m² selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

➡️ À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 22m² et 19m², dont une avec sa salle d'eau privative. Une agréable pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement (salon détente, espace jeux ou bureau), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

➡️ Au second niveau, une quatrième chambre de 31m² reste à terminer selon vos envies. Cet espace plein de charme met en valeur les tommettes au sol et les poutres apparentes.

Les éléments anciens ont été préservés : tommettes, parquet d'origine, poutres apparentes et beaux volumes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les atouts techniques :
✔️ Tableau électrique refait
✔️ Ballon d'eau chaude remplacé en 2023
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Maison saine en pierre

Pièces complémentaires :
✔️ Cave + Espace de stockage
✔️ Chaufferie