Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châteauneuf-sur-Loire

Maison familiale de 117m² construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée, donnant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 481 m² avec cabanon terrasse, idéal pour les beaux jours.
Les + :
• Maison récente sous garantie décennale
• Climatisation réversible
• Deux portails motorisés
• Beaux volumes
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Une visite s'impose.Cette annonce référence 337065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr