Châteauneuf-sur-Loire : 3 pièces de 60 m²

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Châteauneuf-sur-Loire

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots, cet appartement T3 vendu loué est composé de:

Séjour-salon avec coin cuisine
Deux chambres avec mezzanine
Salle d'eau
WC indépendant

Informations locatives :

Appartement vendu loué : 590 EUR/mois
Revenus fonciers annuels : 7.080 EUR
Rentabilité brute : 8,05 % (hors frais de notaire)
DPE classé E, l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en D
Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs)

Copropriété en cours de création

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 87 900 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Espace Immobilier

21 Grande Rue - 45110 Chateauneuf sur loire
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

268

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).