Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Château-Renard

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison Bourgeoise construite en briques, situées secteur campagne boisée de CHÂTEAU-RENARD, à 3 minutes en voiture du centre du village (commerces, marché, banques, crèche, école, collège, cinéma associatif… ).
La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes, et PARIS en moins de 1h30.

Ensemble à rénover de 145m² sur 2 niveaux.
Surface habitable : 125m² + 20m² de greniers.

Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- Séjour,
- cuisine,
- Deux chambres,
- Cellier - buanderie,
- Salle de bains,
- WC.

A l'étage :
- Pièce palière,
- Bureau,
- Deux chambres,
- Deux greniers de 10m² (possible salle d'eau, dressing, chambre supplémentaire...) avec espaces mezzanines.

Maison chauffée au gaz citerne, équipée de menuiseries PVC double vitrage en partie, assainissement individuel.

Habitation sur parcelle de 737m² non clôturée.
Terrain de loisirs non constructible de 420m² de l'autre côté de la route, idéal pour recevoir des animaux.

Je vous attends pour une visite, merci de prioriser un appel téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.