Maison en vente - Château-Renard
65 500 € *
Château-Renard : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Château-Renard
Maison de ville au cœur de Château-Renard – Opportunité idéale pour investisseurs, primo-accédants ou activité professionnelle
Vous recherchez un bien accessible, polyvalent et idéalement situé ?
Au cœur de Château-Renard, charmante commune du Gâtinais bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de proximité, découvrez cette maison de ville de 70 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Un bien fonctionnel et évolutif
Répartie sur deux niveaux avec un grenier aménageable ou de stockage, cette maison de 4 pièces se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 16m2
Une chambre de 11.32m2
Une cuisine à équiper de 6.46m2
Une salle de bains de 4.50m2
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre de 12.90m2
Un WC
Une pièce supplémentaire de 5.76m2 pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Pourquoi ce bien est-il une belle opportunité ?
Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services
Idéal pour un premier achat avec un budget maîtrisé
Excellent potentiel locatif pour un investissement patrimonial
Possibilité d'y installer une activité professionnelle, un cabinet ou un espace de télétravail
Configuration permettant plusieurs projets selon vos besoins
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif proche de 10%, jeune acquéreur ou professionnel désirant installer son activité en centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959615
Vous recherchez un bien accessible, polyvalent et idéalement situé ?
Au cœur de Château-Renard, charmante commune du Gâtinais bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de proximité, découvrez cette maison de ville de 70 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Un bien fonctionnel et évolutif
Répartie sur deux niveaux avec un grenier aménageable ou de stockage, cette maison de 4 pièces se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 16m2
Une chambre de 11.32m2
Une cuisine à équiper de 6.46m2
Une salle de bains de 4.50m2
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre de 12.90m2
Un WC
Une pièce supplémentaire de 5.76m2 pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Pourquoi ce bien est-il une belle opportunité ?
Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services
Idéal pour un premier achat avec un budget maîtrisé
Excellent potentiel locatif pour un investissement patrimonial
Possibilité d'y installer une activité professionnelle, un cabinet ou un espace de télétravail
Configuration permettant plusieurs projets selon vos besoins
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif proche de 10%, jeune acquéreur ou professionnel désirant installer son activité en centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959615
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emilie ROUX
Performances énergétiques et climatiques
332
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).