Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chanteau

45400 - ChanteauSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison récente de 110m2, 4 chambres, sur un terrain de 731m2 à Chanteau.Grande pièce de vie de 49m2 comprenant salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres au rez de chaussée dont une avec dressing et la seconde avec placards.Salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.Cellier.Etage : palier desservant deux chambres avec placards, pièce avec lavabo (possibilité d'y ajouter une douche), wc.Terrain de 731m2 avec une belle terrasse de 60m2.Maison récente de 2019 dans un environnement calme.Budget: ** € honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 352 224 STEConsommation énergétique : C 78 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : 720 euros et 1030 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.