Châlette-sur-Loing : Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette charmante résidence familiale au cœur de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

L'entrée donne accès à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine équipée, un cellier et une agréable véranda ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Dans le séjour, une mezzanine avec un palier et deux pièces sous combles offrent un espace idéal pour accueillir votre adolescent ou vos invités.

Cette habitation au plan original bénéficie également d'une cour d'environ 130 m2.

Points à noter :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2023
Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique de 2023
Connexion à la fibre optique
Cave
Taxe foncière : 1680 € par an
Coût annuel d'électricité : 110 € par mois
Assainissement collectif
Consommation énergétique (kWhEP/m2.an) : 184 (Classe D)
Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an) : 6 (Classe B)

Prix de vente : ** € toutes taxes comprises (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.