Châlette-sur-Loing : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un environnement calme et recherché à Châlette-sur-Loing, à proximité des commodités et avec un accès privilégié au canal du Loing en fond de parcelle, cette maison familiale de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double d'environ 37 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard encastré à porte coulissante, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 13,9m², suivie d'une seconde chambre avec rangements sous pente, et enfin une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, actuellement aménagée en chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée donnant sur un jardin de 790 m², sans vis-à-vis, avec une belle ouverture sur le canal du Loing.

Les atouts du bien :

106 m² habitables / 4 chambres / Un bureau ou dressing
Séjour double lumineux de 37 m²
Cuisine américaine équipée
Placard intégré dans une chambre du RDC
Rangements sous pente à l'étage
Terrasse carrelée
Terrain clos de 790 m² sans vis-à-vis
Accès canal en fond de parcelle
Maison saine, aucun travaux à prévoir
Fibre optique

Emplacement idéal :

Écoles et commerces à moins de 5 minutes
Centre-ville de Montargis à environ 10 minutes
Gare SNCF de Montargis à 10-12 minutes (Paris en 1h)
Accès rapide aux axes principaux

Une maison agréable, bien agencée, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.