Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Châlette-sur-Loing

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Pavillon sur sous-sol total en partie rénové de 100m2 environ, sur un grand terrain clos arboré et plat de plus de 1900m2 environ.
A Châlette-sur-Loing, dans le très calme quartier de Vésines, à 10mn de la gare de Montargis, idéalement situé, proche des commerces et des écoles à pied.
Classé en C, le pavillon a été entièrement isolé, par l'intérieur et l'extérieur, il bénéficie d'une pompe à chaleur depuis 4 ans, de double vitrage PVC, de stores électriques Somfy commandables à distance.
Il comprend un grand séjour salle à manger de 38m2 environ avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres et 2 wc séparés par étage.
Au sous-sol, isolé par le plafond, une buanderie, un atelier, une buanderie et une cave et cellier.
LES +++ :
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- isolation complète
- Double vitrage PVC
- Stores et portail électriques
- Fibre optique ok
- Tout à l'égout conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr