Maison de 139 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chaingy

iad France - Aurélie Martinez vous propose: CHAINGY – Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement rénovée, alliant modernité, confort, fonctionnalité et espace.

D'une superficie de 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 577 m², cette maison individuelle construite en 2005 et entièrement refaite à neuf se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour un espace de vie convivial.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC indépendants. Une quatrième pièce de 29 m², actuellement aménagée en arrière-cuisine, peut être transformée en bureau, salle de sport, grand dressing ou espace polyvalent selon les besoins.

Le garage de 28 m² est équipé de deux portes d'accès indépendantes en façade, permettant de stationner deux véhicules côte à côte.

À l'extérieur, la terrasse de 68 m², en partie couverte par un préau, s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une fosse septique parfaitement entretenue et conforme, et bénéficie d'une très bonne performance énergétique.

Un bien rare, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.