Cernoy-en-Berry : Maison de 139 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Pépite Capifrance

À Cernoy-en-Berry, à seulement 15 minutes de la gare de Briare, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme, fonctionnel et authentique.

Elle se compose d'une grande cuisine aménagée neuve, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de trois chambres, chacune avec son point d'eau ou WC. Un grenier reste aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Le garage attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour le stationnement ou le bricolage.

À environ 100 mètres, dans un environnement paisible, un second terrain non attenant complète la propriété. Il s'agit d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², classé en zone naturelle, sur lequel se trouve une dépendance en pierre d'environ 50 m², divisée en deux pièces. Idéal pour du rangement, un atelier, ou pour un usage de loisir.

Les écoles sont accessibles dans le village. La proximité de la gare de Briare permet de rejoindre Paris ou Nevers facilement.

Une maison ancienne rénovée avec soin, prête à accueillir un nouveau projet de vie, au cœur d'un village du Loiret.
n'hésitez pas à m'appeler Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910809

Etat général : Refait à neuf, toiture sous décennale 2017, intéri