Achat maison 5 chambre(s) - Cepoy
Achat maison 5 chambre(s) - Cepoy
Achat maison 5 chambre(s) - Cepoy
Maison en vente - Cepoy

Maison de 112 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cepoy

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Cepoy

iad France - Catherine Bour vous propose: Sous Offre et en attente de signature. Charmante maison traditionnelle de 112m² environ située à Cepoy. Rénovée avec soin pour les gros postes mais prévoir un peu de décoration, cette maison offre 2 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douches et un wc pour un confort de vie, un salon lumineux par une large baie sur une grande terrasse et une cuisine aménagée. L'étage offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec baignoire, douches + wc. Orientée est-ouest, la luminosité y est optimale. Le sous sol complet, isolé par son plafond, permet de garer une voiture avec un atelier, une pièce de rangement et une buanderie avec ballon thermodynamique et adoucisseur. Aucun gros travaux à prévoir. Le terrain, plutôt le parc est clos et d'une surface de 2700 m² environ ou sont construits une première dépendance (1 pièce)+ petit bâtiment, ainsi qu'une seconde ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules comme remorques, motos, etc.....arrosage automatique, eau et électricité jusqu'au fond du jardin. Ne tardez pas à visiter ! Cepoy, ville sympathique avec commerces, proche de Montargis. La gare SNCF de Montargis est à 5 minutes de Cepoy. Elle est desservie par la ligne R du Transilien reliant Paris-Gare de Lyon + ligne de bus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Catherine BOUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).