Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bucy-le-Roi

iad France - Mélanie ULLOA vous propose : Au calme à la campagne à 30min au nord d'Orléans, 5min d'Artenay et des axes autoroutiers A10 et A19, 1h15 de Paris, proches de tous commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 135m² environ ou 120m2 environ Loi Carrez sur sous sol complet.
Comprenant au RDC une pièce à vivre de 42m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée / équipée de 10m² environ donnant sur le jardin avec une grande terrasse. Le coin nuit se compose d'un WC séparé, une salle de bain de 5,50m2 environ et deux chambres de 13 et 11m² environ.
A l'étage, un palier dessert un salle d'eau à aménager de 4,20m2 environ( plomberie installée) ainsi que 2 chambres de 24m2 environ et 16m² environ. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une chaufferie.
Le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis à vis avec vue dégagée de 1076m² environ exposé plein Sud
Chauffage au fioul/chaudière à condensation, au bois avec la cheminée et climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux Photovoltaïques sur la façade sud (rendement de 1200 euros environ/an)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie ULLOA EI (ID 43908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr