Briare : Maison 6 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ali Kucuk vous propose: À VENDRE – BRIARE CENTRE-VILLE

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 3 LOGEMENTS + ESPACES EXTÉRIEURS

Au cOEur de Briare, découvrez ce rare ensemble immobilier, idéal pour investisseurs ou grande famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Maison principale – 110 m² *
-Entrée indépendante
-Salon/séjour avec cheminée
-Cuisine séparée
-3 chambres spacieuses à l'étage
-Salle de douche, WC séparé
-Grenier aménageable

* Maison indépendante – 50 m² *
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-2 chambres
-Salle de douche, WC séparé

* Appartement à rénover – 32 m² *
-Accès indépendant par escalier extérieur
-Cuisine, chambre, WC avec lavabo
-Travaux à prévoir

| Dépendances |
* 2 grands greniers exploitables *
* Cuisine d'été avec barbecue *
* Garage fermé *
* 3 caves *
* Abri de jardin *
* Puits *
* Extérieurs *
+ Jardin arboré et sans vis-à-vis

* Les atouts *
-Centre-ville accessible à pied
-Fort potentiel locatif ou possibilité de division
-Jardin privé, rare en centre-ville
-Stationnement privatif
-Quartier calme, proche des écoles, commerces et commodités

À saisir ! Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite – opportunité unique à Briare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.