Maison 6 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Briare

iad France - Christophe Nidriche vous propose: A VENDRE BRIARE CENTRE-VILLE !

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 3 LOGEMENTS + EXTÉRIEURS

Au cOEur de Briare, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal investisseur ou grande famille. Beaucoup de possibilités d'aménagement.

Maison principale – 110 m²

Entrée indépendante

Salon/séjour avec cheminée

Cuisine séparée

3 chambres spacieuses à l'étage

Salle de douche, WC séparé

Grenier aménageable

Maison indépendante – 50 m²

Pièce de vie lumineuse avec cuisine

2 chambres

Salle de douche, WC séparé

Appartement à rénover – 32 m²

Accès indépendant par escalier extérieur

Cuisine, chambre, WC avec lavabo

Travaux à prévoir

Dépendances

2 grands greniers exploitables

Cuisine d'été avec barbecue

Garage fermé

3 caves

Abri de jardin

Puits

Extérieurs

Jardin arboré, sans vis-à-vis

Parcelle de 477 m²

Mur de clôture

LES +
Centre-ville à pied
Fort potentiel locatif ou division facile
Jardin privé, rare en centre-ville
Stationnement privatif
Quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités

À SAISIR : Idéal résidence principale + revenus locatifs ou investissement patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – Opportunité unique à Briare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.