Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Briare

iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison individuelle de 6 pièces située dans la commune de Briare, réputée pour son magnifique pont le Pont-Canal de Briare offrant un cadre idéal pour les promenades ou encore pour les traversées en bâteau. Proche de toutes commodités, centre ville, commerces, écoles, collèges, lycées, gare SNCF à 1H30 de Paris.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage, un palier qui dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un bureau aménagé sous combles pouvant faire chambre d'enfant avec rangements.
Le tout sur un terrain clos de 450 m2 environ.

Les +++ : Garage, cave/chaufferie, grenier,
Terrasse, abri de jardin,
Double vitrage.

Rafraîchissement à prévoir.

Conseillère disponible pour les visites 7jours/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas EI (ID 66734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr