Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Briare

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par autoroute A77, Gare SNCF Paris Bercy
BRIARE CENTRE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol, terrain cadastré 1381 m2.
Entrée par véranda, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC, et débarras.
A l'étage, en soupente : vaste palier, chambre, WC, partie rangement/grenier.
Intérieur à rafraichir, de beaux volumes
Double vitrage, volets roulants et persiennes. Chauffage central, tout à l'égout.
Sous-sol total : une pièce, un atelier/chaufferie, cuisine d'été, cave et garage.
Espace stationnement sur le côté. Dépendances : garage ouvert, grand appentis, cabanon de jardin.
L'ensemble est entièrement clos, fleuri et arboré, une partie verger.
Ce bien est situé dans un quartier calme et prisé (Loire et pont-canal), proche de toutes commodités et du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.