Briare : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Garage - Jardin

A 1h30 Paris sud par A77, commune avec commerces, écoles et collège, gare accessible à pied. Située à Briare, maison de ville sur un jardin clos de 642m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 24m2, cuisine aménagée de 12m2, salle de bain avec WC de 7m2. A l'étage : trois chambres dont deux avec du parquet (12,7m2, 12m2 et 9m2), grenier de 8m2, salle d'eau, WC. A la cave : chambre d'appoint de 14m2, deux pièces de 26,2m2 et 9m2. A l'extérieur : garage attenant à la maison de 16,5m2 et abris de jardin. Elle est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres avec doubles vitrages et d'un puit à l'extérieur. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 EUR et 3390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **