Briare : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct train et autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min)
Venez découvrir ce superbe pavillon de 90 m2 habitables, entièrement rénové dans un état exceptionnel.
RDC : belle entrée avec rangements, séjour lumineux ouvert sur cuisine américaine aménagée et équipée, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC.
Joli jardin arboré clos d'environ 475 m2, terrasse exposition Sud.
Stationnement devant la maison. Garage de 40 m2 avec espaces buanderie et chaufferie, facilement aménageable pour envisager une suite parentale, salle de jeux…
Chauffage central gaz de ville (chaudière avec production d'eau chaude), double vitrage partout.
Maison très confortable dans un quartier tranquille proche de toutes commodités et bord de Loire.
A ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.