Briare : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 1h30 Paris Sud par A77, gare, commerce et écoles accessible à pied. Située en centre-ville de Briare, maison de centre-ville (possibilité de diviser en deux appartements) comprenant de plain-pied : Entrée avec placard, cuisine amménagée ouverte sur séjour/salon de 25m2, arrière-cuisine de 8m2, chambre de 9,3m2 et WC. Au 1er étage : Palier dessert une grande chambre de 20m2, chambre d'appoint de 8m2, dressing, salle de bain/WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 26m2. Cave voutée de 26,5m2. Cours et appentis. Elle est équipée de chauffage électrique et gaz de ville. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2022 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 3980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **