Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Briare

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct train et autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min), Gare à 5 min à pied.
Maison centre ville sur 3 niveaux à rénover.
Au RDC : grande entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, WC, ancien local commercial lumineux avec son entrée indépendante et vitrine.
A l'étage, 3 chambres, salle de douche et WC
Au sous-sol : garage, cave, chaufferie (chaudière gaz de ville à condensation récente), WC
A l'arrière : parking, jardinet
Les plus : à proximité écoles, commerces, canal, port de plaisance, gare, musées, piscine municipale, parcs et espaces culturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.