Briare : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Carole Sureau vous propose: IDEAL INVESTISSEURS OU COUPLE un appartement lumineux de 3 pièces situé à Briare avec jardin, de 58.9 m2 au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, habitable de suite, qui vous séduira par ses nombreux atouts.
Description des pièces:
- 1 séjour de 13.6 m2 offrant un espace convivial,
- 2 chambres lumineuses et spacieuses de 14 m2 avec parquet,
- 1 cuisine fonctionnelle entièrement équipée,
- 1 salle de bains avec WC
Avantages de cet appartement:
1. Jardin avec terrasse couverte et carrelée sans vis-à-vis, barbecue et dépendance avec cuisine d'été et local de stockage
2. Double garage accessible par la cour et le jardin
3. Annexes: cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un grenier au 2ème étage pour des espaces de rangement supplémentaires.
Autres Caractéristiques:
- Chauffage Individuel gaz
- Double vitrage
- Habitable de suite sans travaux
- Très faibles charges de copropriété et taxe foncière
- Emplacement dans quartier très calme à Briare, proche des commodités et des points d'intérêt.
Ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Je vous attends pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.