Maison 3 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Bray-Saint-Aignan

iad France - Mathieu Guillet vous propose: **Magnifique Maison de 147m² à Bray-Saint-Aignan - Grand Terrain de 3004m²**

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 7 pièces offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, une entrée lumineuse, une salle à manger et trois chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. De nombreux éléments tels que la mezzanine, les salons et les toilettes séparées ajoutent du caractère à cette maison.
La surface habitable est répartie de manière optimale, offrant à chaque pièce une luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Les différentes surfaces des pièces permettent une fluidité dans les déplacements et une organisation agréable de l'espace.

À l'extérieur, un vaste terrain de 3004m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.

**Points Forts :**
- Maison individuelle avec 3 chambres et 1 bureau
- Grand terrain de 3004m² offrant de nombreuses possibilités
- Environnement calme et verdoyant
- Cuisine équipée
- Mezzanine
- Proximité des commerces et des commodités

**Opportunité à Saisir - Contactez-nous pour une Visite ! **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.