Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage - Bray-Saint-Aignan

Maison ancienne - Bray-en-val - terrain boisé de 3900 m² - dépendances. Nichée au cœur d'un environnement forestier paisible de Bray-en-Val, cette maison des années 80 offre une atmosphère unique, à la fois rustique et pleine de potentiel. Construite avec des matériaux anciens soigneusement réemployés – tomettes, poutres, portes et cheminées d'époque – elle dégage un charme authentique que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 7700 m² dominé par de majestueux chênes, elle profite d'un isolement rare, sans voisin à proximité immédiate, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et la nature brute.

Avec une surface habitable de 118 m², elle propose de beaux volumes et une distribution agréable : un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième à l'étage ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures. En complément, un double garage avec atelier d'environ 60 m² offre de belles possibilités pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.

Cependant, cette maison s'adresse clairement à des acheteurs avertis prêts à entreprendre une rénovation d'envergure. Classée en DPE G, elle nécessite d'importants travaux de remise en état des installations et ouvrages. Inhabitée depuis plus de cinq ans, elle attend d'être redynamisée et valorisée par un projet à la hauteur de son caractère et de son environnement exceptionnel.